"Навязанная" система видеонаблюдения в доме №1, №3
Как стало известно от Кирсановой Татьяны (генеральный директор ООО "Управляющая компания "Комфорт") уже в декабре планируется в платежках выставить счет на оснащение дома №1 и №3 системой видеонаблюдения в размере 2-3 тысяч с каждой квартиры. Общая стоимость системы составит 550 - 800 тыс. руб.
Таким образом, управляющая компания навязывает "свой ценник" и "свою монтажную фирму". На заочном голосовании жильцы домов проголосовали ЗА установку видеонаблюдения, но не утверждали проект и его стоимость! Выбор проекта, его стоимости и организации, которая оборудует этой системой дом - за жильцами дома №1 и №3.
На данный момент гендиректор не смогла раскрыть подробную информацию, т.к. проект и смета еще не готовы. Но пообещала все разместить на сайте управляющей компании на следующей неделе. Будем надеяться и верить, что проект окажется подробным, тщательно проработанным и недорогим.
В свою очередь, мы на коленке составили примерный план расположения камер по дому №1. Вот, что у нас получилось:
Активные жильцы готовят коммерческое предложение по установке данных камер в первый дом. Стоимость представленной системы - около 300 тыс. руб. Делим на 263 квартиры, получается чуть больше 1000 руб. с квартиры.
Cam 1, cam 7, cam 8, cam 14, cam 15, cam 21, cam 22, cam 23 - камеры, расположенные по периметру дома для слежения придомовой территории
Cam 2, cam 9, cam 16 - скрытый "видеоглазок", расположенный в стальной подъездной двери на уровне 1,5 метра от пола. Фиксация входящих людей в подъезд через лифтовый холл.
Cam 3, cam 10, cam 17 - фиксация выходящих из лифтов людей, холла перед лифтом.
Cam 4, cam 5, cam 11, cam 12, cam 18, cam 19 - фиксация в лифтовых кабинах
Cam 6, cam 13, cam 20 - фиксация выходящих людей из дверей с лестниц.
1 комментарий
«Вопросы, связанные с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги, такие, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесены Жилишным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ. Поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы вынесены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги».